شرق تهران سال‌هاست یکی از پرتقاضاترین بخش‌های بازار مسکن پایتخت محسوب می‌شود. دسترسی مناسب به بزرگراه‌ها، وجود ایستگاه‌های متعدد مترو، بافت متنوع محله‌ها و اختلاف قابل توجه نرخ میان آن‌ها باعث شده این بخش از شهر، هم برای تهیهاران مصرفی و هم برای سرمایه‌گذاران جذاب باشد.با این حال، تصور اینکه همه محل...

سال‌ها بود که در بازار ساخت‌وساز تهران، نسبت ۶۰ درصد سهم مالک و ۴۰ درصد سهم سازنده به یک عرف نانوشته در بسیاری از قراردادهای مشارکت در ساخت تبدیل شده بود. هرچند این نسبت همیشه با توجه به موقعیت ملک، متراژ زمین، میزان تراکم و شرایط پروژه تغییر می‌کرد، اما در اغلب قراردادها، دست بالاتر با مالک بود.حال...

پرداخت ودیعه یا همان پول پیش، برای بسیاری از مستأجران یکی از سنگین‌ترین بخش‌های قرارداد اجاره است. ممکن است مستأجر برای اجاره یک خانه، صدها میلیون یا حتی چند میلیارد تومان به عنوان قرض‌الحسنه یا ودیعه در اختیار موجر قرار دهد. به همین دلیل، نزدیک شدن به پایان کار قرارداد معمولاً با یک نگرانی جدی همرا...

خریداری خانه معمولاً با یک توافق ساده ابتدا می‌شود؛ عرضهنده ارزش را اعلام می‌کند، خریداریار ملک را می‌پسندد و دو طرف درباره مبلغ به توافق می‌رسند. اما بخش مهم معامله از جایی شروع کار می‌شود که این توافق‌ها باید به شکل دقیق و قابل استناد در مبایعه‌نامه نوشته شوند.بسیاری از اختلاف‌های ملکی نه به خاطر ...

سفارش خانه فقط پیدا کردن یک ملک مناسب و توافق بر سر ارزش نیست. ممکن است خانه‌ای از نظر محله، متراژ، سن بنا و ارزش دقیقاً همان چیزی باشد که خریداریار می‌خواهد، اما یک مشکل حقوقی یا ثبتی در پشت همان ملک وجود داشته باشد که بعد از معامله خودش را نشان دهد.برای همین، یکی از مهم‌ترین مراحل سفارش ملک، استعل...

همه ایرادهای یک ملک، پیش از معامله قابل تشخیص نیستند. اگر بعد از تحویل ملک متوجه عیب پنهان شوید، چه حقوقی خواهید داشت؟تصور کنید چند هفته از خریداری خانه گذشته است. اسباب‌کشی انجام شده و همه‌چیز در نگاه اول عادی به نظر می‌رسد. اما کم‌کم مشکلات یکی پس از دیگری خودشان را نشان می‌دهند؛ با اولین بارندگی،...

اصول مذاکره در معاملات ملکی یکی از مهم‌ترین مهارت‌هایی است که هر مشاور املاک باید آن را یاد بگیرد. همه مشاوران املاک حداقل یک بار این صحنه را دیده‌اند؛ معامله تا چند قدمی امضا پیش می‌رود، اما ناگهان یکی از طرفین روی یک مسئله پافشاری می‌کند و همه چیز به هم می‌ریزد.جالب اینجاست که خیلی وقت‌ها دلیل شکس...

خریداری خانه برای بیشتر افراد با امضای مبایعه‌نامه و پرداخت بخش مهمی از پول معامله تمام نمی‌شود. مرحله مهم دیگری باقی می‌ماند: انتقال رسمی ملک و ثبت سند به نام سفارشار.گاهی عرضهنده در زمان تعیین‌شده برای انتقال سند به دفترخانه مراجعه نمی‌کند. گاهی هم حاضر می‌شود، اما مدارک یا مقدمات لازم برای انتقال...

در روزهای اخیر، انتشار خبرهایی درباره صدور سندهای تک‌برگ سبزرنگ و اجرای قانون تازه ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، باعث ایجاد ابهام برای بسیاری از مالکان شده است. برخی تصور می‌کنند دارندگان سند تک‌برگ زرد باید هرچه با سرعت‌تر برای تعویض سند خود اقدام کنند؛ در حالی که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ب...

بازار مسکن همیشه یکی از مهم‌ترین بازارهای سرمایه‌گذاری و مصرفی در ایران بوده است؛ بازاری که تصمیم‌گیری درباره آن، بیش از هر زمان دیگری به تحلیل دقیق شرایط اقتصادی و مرور دیدگاه کارشناسان نیاز دارد. در ماه‌های اخیر، انتشار اظهارنظرهای متفاوت درباره آینده نرخ مسکن باعث شده بسیاری از متقاضیان سفارش، با...

خواب نیاز اساسی و مشترک همۀ انسانxadهاست. همۀ ما تقریباً یک سوم زندگی خود را در رختخواب میxadگذرانیم و یک خواب راحت انرژی موردنیاز برای فعالیتxadهای روز بعد ما را تأمین میxadکند. برای داشتن خوابی باکیفیت

با آغاز فصل سرما حفظ انرژی, گرمایی, خانه تبدیل به یکی از مهمترین دغدغه خانوادهها میشود. بسیاری از خانوادهها از مبلغ بالای قبض گازشان شکایت دارند. عدهای هم میگویند هر کاری که میکنند با سیستم گرما

بشر از بدو آفرینش در حرکت بوده و در طول تاریخ از محلی به محل دیگر کوچ کرده تا شرایط بهتری را برای زندگی تجربه کند. این جابجایی شاید امروزه شکل دیگری پیدا کرده اما ماهیت اصلی آن که همانا بهبود شرایط زن

با شروع فصل پاییز و اول مهر مدرسهها باز میشوند. به گفته مسئولان امسال حدود ۱۴ میلیون و ۴۶۸ هزار نفر به مدرسهها میروند. اما تعدادی از این افراد وارد کلاس اول ابتدایی میشوند و مدرسه اولی به حساب می

خرید آپارتمان ارزان تبدیل به یکی از مهمترین دغدغههای شهروندان پایتخت نشین شده است. به همین خاطر شناسایی محلههای ارزان تهران, و به اصطلاح منطقههای خوش قیمت تهران, میتواند به خریداران مسکن کمک کند. از

Go to Bing homepage     Sign in All Images Videos News | My saves Make Bing your search engine 3,010 Results فروش ویژه ست تی شرت مردانه و زنانه Romantic | بلاگ 3okaymy1.niloblog.com فروش ویژه ست تی شرت مردانه و زنانه Romantic ست تی شرت مردانه و زنانه Romantic، مناسب زوج های خاص پوش. طراحی فوق العاده...

در سالهای اخیر کتابهای زیادی در حوزه موفقیت در کسبوکار منتشر شده است. تعدادی از این کتابها، کتابهای خواندنی برای مشاورین املاک هستند و مستقیم یا غیرمستقیم به حوزه افراد شاغل در املاک و مستغلات می

اگر شما هم از آن دسته افرادی باشید که در شرف تغییر دکوراسیون منزل یا محل کارتان هستید، یا عادت دارید که هرماه بهصورت دورهای دکوراسیون اتاق پذیرایی خانه یا محل کارتان را تغییر دهید، حتماً تا به حال

محله دریاچه چیتگر از جوانترین محلههای تهران است و به دلیل جاذبههای تفریحیاش توجه زیادی را به خود جلب کرده و به محلهای محبوب برای خرید آپارتمان و اجاره خانه تبدیل شده است. محله دریاچه چیتگر در منط

با نگاهی به انواع ساختمانهایی که در اطرافتان وجود دارد قطعاً تا به حال این سؤال در ذهنتان ایجاد شده است که چگونه برخی از ساختمانها جهت سکونت و برخی دیگر بهعنوان ساختمانهای تجاری، اداری، کشاورزی،